売地 船橋市 松が丘１丁目 (高根木戸駅) 住宅用地

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価格 2,180万円 最適用途 住宅用地
交通 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩19分
所在地 千葉県船橋市松が丘１丁目
土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪 坪単価 43.68万円
私道負担面積 20.55㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ■　登記簿１６５㎡（建築付き条件なし）私道２０．５５㎡含む
  • ■　北東方向より現地を望む
  • ■　更地・整形済み（２０２６年５月８日撮影）
  • ■　総合食品スーパー「西友」北習志野店・現地より１６８０Ｍ・徒歩約２１分
  • ■「マルエツ」高根台店／営業時間：９：００～２１：００　・駐車場１３台（無料）約３２０ｍ徒歩４分
  • ■「イオン」高根木戸店・営業時間：８：００～２３：００・　駐車場１０８台　約１４８０ｍ徒歩１９分
  • ■「ミニコープ」松が丘店・営業時間：９：３０～２０：００　・駐車場２０台　約４１０ｍ徒歩６分
  • ■参考プラン・３ＬＤＫ＋ＤＥＮ駐車場２台プラン
  • ■参考プラン・４ＬＤＫ駐車場２台プラン
  • ■　交通拠点として効率的かつスムーズな交通機関の乗り換えや、安全で快適な歩行空間を確保するため、高根
  • ■　古和釜幼稚園・１９６９年（昭和４４年）開園　約７２０ｍ徒歩９分
  • ■　古和釜小学校・１９６８年（昭和４３年）開校～教育目標～自ら学び　こころ豊かに生きぬく子供の育成
  • ■　古和釜中学校・　１９７２年（昭和４７年）開校　約８００ｍ徒歩１０分
  • ■　京成松戸線「高根木戸」駅（駅前にはスーパーのイオンがあります。）約１５００ｍ徒歩１９分
  • ■　京成松戸線「高根公団」駅（駅前広場整備予定あり）
  • ■　東葉高速鉄道「北習志野」駅（京成松戸線も乗り換えできます。）約１７６０ｍ徒歩２２分
  • ■「東船橋病院」
  • ■スパ＆スポーツ「ユアー習志野」
  • ■「船橋松が丘郵便局」
  • ■「北習志野第１号公園」
  • ■　総合食品スーパー「Ｂｉｇ－Ａビッグエー」船橋高根台店・現地より約５９０Ｍ・徒歩約８分
  • ■　トレーニング室・温水プール・卓球・バドミントン　などの複合スポーツ施設　約１０８０ｍ徒歩１４分

    物件詳細情報

    交通 京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩19分
    その他交通 京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩20分
    東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩23分
    所在地 千葉県船橋市松が丘１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,180万円 坪単価 43.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 建築条件なし売地・お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です。
    土地面積 公簿 165.00㎡ 坪数 49.91坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 20.55㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北東4.0m 私道 接面10.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6987870034
    情報公開日 2025/10/02 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｓｍａｒｔ　Ｈｏｍｅ　(株)住研

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／船橋　徒歩3分
    住所：
    千葉県船橋市本町６丁目６－３　竹内ビル
    TEL：
    047-423-3788
    FAX：
    047-422-0607
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１２３７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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